Apartamento en venta en Manilva de 109 m2

Descripción del inmueble

Apartamento a estrenar de 2 dormitorios y 2 baños en Pure Sun Residences, Manilva, con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, interiores amplios y una magnífica zona exterior.

Aunque se trata de una vivienda completamente nueva y nunca habitada, se comercializa como una propiedad de segunda transmisión, por lo que los compradores se benefician del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% en lugar del IVA del 10% aplicable a las viviendas de obra nueva en Andalucía. Esto supone un importante ahorro en los gastos de adquisición, con la ventaja añadida de adquirir una vivienda totalmente terminada que únicamente necesita ser amueblada y decorada a su gusto.

El apartamento ha sido diseñado para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural. El salón-comedor de concepto abierto cuenta con más de 31 m² e incorpora una cocina moderna con isla central. Los grandes ventanales correderos conectan directamente el salón con la terraza, creando una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores.

Ambos dormitorios son amplios y tienen acceso directo a la terraza. La vivienda dispone además de dos baños, armarios empotrados y un lavadero independiente, aportando comodidad y funcionalidad.

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su generoso espacio exterior, con más de 50 m² de terrazas cubiertas y descubiertas. Estas zonas ofrecen espacio suficiente para disfrutar de comidas al aire libre, colocar tumbonas y crear una cómoda zona de descanso, todo ello con vistas panorámicas al mar y la posibilidad de aprovechar el clima mediterráneo durante todo el año.

Pure Sun Residences es un moderno complejo residencial que ofrece excelentes instalaciones comunitarias, entre ellas piscina exterior, jacuzzi, spa, gimnasio totalmente equipado y espacio de coworking. Está situado en Manilva, cerca de playas, campos de golf, Sotogrande y Estepona.

El precio incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda completamente nueva, lista para amueblar, con vistas panorámicas al mar, amplios espacios exteriores e instalaciones de estilo resort, sin los impuestos adicionales de compra que normalmente supone adquirir directamente a una promotora.